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    房屋使用权出让协议书范本(标准).doc

    • 资源ID:20165       资源大小:20.00KB        全文页数:3页
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    房屋使用权出让协议书范本(标准).doc

    金家律师修订 房屋使用权出让协议书 甲方 委托法定代表人 联系电话 乙方 住址 身份证号 联系电话 根据中华人民共和国合同法有关法律、法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就出让 楼达成如下协议 一、甲方将位于 商住宅楼 楼 间 号的使用权一次性用集资的方式出让给乙方,面积以施工图为准,建筑面积为 ㎡,每平方米 元,计 元。大写(人民币 )。 二、集资款交款时限自楼房修建开始后,房款数次交清,房屋使用权出让期限为五十年(法律规定最长50年)。 三、交接集资房款项交清后,甲方应加快修建及时交付乙方接收使用。 四、乙方不能随意改装破坏(水、电、暖、消防等)公共配套基础设施。如自行改变结构导致配套设施发生故障,由乙方承担全部责任。住宅楼楼下商铺,只限商品交易,不能经营排烟及污染较严重的餐饮业。 五、产权约定。房屋使用权出让后,房屋五十年归乙方所有(法律规定最长50年)。可以继承、馈赠、转让、出租、增值受益。 六、维修责任保修期为一年,乙方使用的房屋按照国家有关规定在保修范围和保修期限内发生质量、公共配套设施等问题,由甲方负责通知建筑方及时处理(乙方人为破坏除外)。 七、乙方在使用过程中,物业管理要服从甲方的统一管理,否则造成的损失由乙方自行承担。 八、乙方在使用过程中,因政策性变化,如遇拆迁、改造等由乙方与拆迁方直接协商处理,全部受益归乙方所有。 九、此合同为乙方交款和使用房屋的原始凭证,如房产证有条件办理时,乙方自愿办理房产证后,以房产证为准,办理房产证产生的费用由甲乙双方按照国家规定的比例分别承担。 十、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决。协商未果,可以提交人民法院依法解决。 十一、附则 本合同未尽事宜,可由双方约定后,签订补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同一式四份,甲乙双方各执两份,本合同自双方签订之日起生效。 甲方(签章) 法定代表人 乙方(签章) 法定代表人 20 年 月 日

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